Sau khi cha mẹ hoặc người thân qua đời, tài sản để lại thường được các thành viên trong gia đình tiếp tục quản lý. Nếu mọi người thống nhất được cách phân chia thì vấn đề có thể được giải quyết nhanh chóng. Ngược lại, khi một người cho rằng mình có quyền đối với tài sản nhưng người khác không đồng ý, tranh chấp thừa kế có thể phát sinh.
Đặc biệt đối với di sản là nhà đất, việc xác định người được hưởng và phần tài sản mỗi người nhận được thường phức tạp hơn vì còn phải làm rõ nguồn gốc đất, quyền của người đã mất và tình trạng pháp lý của thửa đất.
Tại xã Cát Tiên, tỉnh Lâm Đồng, khi người dân có tranh chấp liên quan đến di sản do cha mẹ hoặc người thân để lại, việc kiểm tra hồ sơ từ đầu sẽ giúp xác định đúng người có quyền và yêu cầu có thể đưa ra.
Những trường hợp tranh chấp thừa kế thường gặp
- Các anh chị em tranh chấp nhà đất của cha mẹ
Cha mẹ qua đời để lại nhà đất nhưng không có sự thống nhất về việc phân chia.
Một người có thể đang trực tiếp sinh sống trên đất và cho rằng mình có quyền quản lý toàn bộ, trong khi những người con khác yêu cầu chia phần di sản.
Trong trường hợp này cần xác định nhà đất có phải là tài sản của người đã mất hay không, có phải tài sản chung hay không và những ai thuộc diện được hưởng di sản.
- Một người tự đứng tên hoặc quản lý tài sản thừa kế
Có trường hợp sau khi cha mẹ qua đời, một người thực hiện thủ tục đứng tên hoặc tiếp tục quản lý tài sản mà không có sự thống nhất của những người có quyền liên quan.
Nếu những người khác cho rằng quyền lợi của mình bị ảnh hưởng, tranh chấp có thể phát sinh.
Việc giải quyết cần xem xét hồ sơ về tài sản, quá trình chuyển quyền và căn cứ mà người đang đứng tên sử dụng để xác lập quyền của mình.
- Tranh chấp về di chúc
Người để lại tài sản có thể lập di chúc trước khi qua đời. Tuy nhiên, sau khi mở thừa kế, các thành viên trong gia đình có thể không thống nhất về hiệu lực hoặc nội dung của di chúc.
Có thể phát sinh tranh chấp về hình thức, thời điểm lập di chúc, tình trạng của người lập di chúc hoặc việc định đoạt tài sản.
Khi đó cần kiểm tra bản di chúc và các tài liệu liên quan thay vì chỉ dựa vào lời trình bày của từng người.
- Không có di chúc thì chia tài sản như thế nào?
Nếu người chết không để lại di chúc hoặc di chúc không có hiệu lực đối với phần tài sản cần giải quyết, việc phân chia có thể được xem xét theo quy định về thừa kế theo pháp luật.
Trước hết cần xác định di sản thực tế của người chết.
Nếu tài sản là tài sản chung với vợ, chồng hoặc người khác thì không thể mặc nhiên coi toàn bộ tài sản là di sản.
Sau khi xác định phần tài sản thuộc về người chết, mới tiếp tục xác định những người có quyền hưởng di sản và phần được hưởng của từng người.
- Người đang giữ đất có được hưởng toàn bộ di sản không?
Việc một người đang trực tiếp quản lý, sử dụng nhà đất của cha mẹ không đồng nghĩa với việc người đó đương nhiên có toàn bộ quyền đối với di sản.
Cần xem xét nguồn gốc tài sản, ý chí của người để lại di sản, giấy tờ liên quan và thỏa thuận giữa các thành viên trong gia đình.
Nếu những người thừa kế khác có quyền đối với di sản nhưng không thể thỏa thuận, họ có thể yêu cầu giải quyết theo trình tự pháp luật.
- Đất chưa có sổ đỏ nhưng cha mẹ để lại có được chia thừa kế không?
Đây là tình huống cần kiểm tra riêng.
Việc chưa được cấp Giấy chứng nhận không phải là căn cứ duy nhất để kết luận tài sản có phải là di sản hay không.
Cần xem xét nguồn gốc đất, quá trình sử dụng, giấy tờ mà gia đình đang có và quyền của người đã mất đối với thửa đất.
Đặc biệt, nếu gia đình đang có nhu cầu làm sổ đỏ đồng thời với việc phân chia di sản, cần xác định thứ tự và phương án thực hiện phù hợp.
- Có người thừa kế đã mất thì phần tài sản được giải quyết thế nào?
Trong một gia đình có nhiều thế hệ, có thể xảy ra trường hợp người thuộc diện thừa kế đã qua đời.
Khi đó, cần xác định người này mất trước hay sau người để lại di sản và những người có liên quan đến phần quyền của họ.
Đối với trường hợp thừa kế thế vị, việc xác định đúng quan hệ giữa người đã mất và người thuộc thế hệ sau có ý nghĩa quan trọng.
Do đó, khi gia đình có nhiều người đã qua đời ở các thời điểm khác nhau, hồ sơ thừa kế cần được lập theo từng thời điểm mở thừa kế để tránh bỏ sót người có quyền.
Luật sư giải quyết tranh chấp thừa kế hỗ trợ những gì?
Tùy vụ việc, luật sư có thể hỗ trợ:
- Xác định tài sản là di sản.
- Kiểm tra nguồn gốc nhà đất.
- Xác định người thuộc diện thừa kế.
- Tư vấn thừa kế theo di chúc.
- Tư vấn thừa kế theo pháp luật.
- Kiểm tra hiệu lực của di chúc.
- Xác định phần di sản mỗi người có thể được hưởng.
- Tư vấn trường hợp thừa kế thế vị.
- Kiểm tra vấn đề thời hiệu.
- Hỗ trợ thương lượng và hòa giải.
- Soạn đơn khởi kiện tranh chấp thừa kế.
- Hướng dẫn thu thập chứng cứ.
- Tham gia tố tụng để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Khi nào nên nhờ luật sư giải quyết tranh chấp thừa kế?
Nếu tài sản có giá trị lớn, có nhiều người thừa kế hoặc các thành viên trong gia đình đã không còn thống nhất, việc xác định quyền của từng người càng cần được thực hiện cẩn trọng.
Đặc biệt, đối với nhà đất do cha mẹ để lại nhưng chưa được phân chia trong thời gian dài, cần kiểm tra đồng thời nguồn gốc tài sản, giấy tờ đất, quan hệ thừa kế và thời hiệu.
Việc đánh giá hồ sơ trước khi khởi kiện cũng giúp xác định chính xác yêu cầu cần đưa ra, tránh trường hợp yêu cầu chia tài sản nhưng chưa xác định đầy đủ di sản hoặc người có quyền liên quan.
Luật sư thừa kế tại xã Cát Tiên, tỉnh Lâm Đồng
Tranh chấp thừa kế thường liên quan trực tiếp đến quan hệ giữa những người trong cùng một gia đình nên việc giải quyết cần vừa bảo đảm quyền lợi hợp pháp của từng người, vừa hạn chế những mâu thuẫn không cần thiết.
Công ty Luật TNHH SMPL tư vấn các vấn đề về chia di sản, tranh chấp thừa kế, di chúc, thừa kế nhà đất và các thủ tục liên quan tại xã Cát Tiên, tỉnh Lâm Đồng. Với từng hồ sơ, luật sư sẽ xem xét nguồn gốc tài sản, thời điểm mở thừa kế, những người có quyền và các chứng cứ hiện có để đưa ra hướng xử lý phù hợp. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất!.
Công ty Luật TNHH SMPLHotline: 0907533111Website: dichvuphaply.netEmail: luatsu.smpl@gmail.com
